> Lancement de la première révision du PLU 3.1

Concertation

Présentation

15 novembre 2010 : lancement de la première révision du PLU 3.1

Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de la Communauté Urbaine de Bordeaux (La Cub) avait succédé au Plan d’Occupation des Sols (POS) en juillet 2006. De réglementaire le document d’urbanisme est devenu stratégique.

Depuis, il a fait l’objet d’évolutions dans le cadre de procédures de modification et de révision simplifiée.

La décision d’engager une révision générale du PLU a été adoptée par le Conseil de Communauté le 24 septembre 2010

Cette procédure doit tenir compte à la fois du contexte local (notamment révision du SCOT en cours) et des récentes évolutions législatives. Ainsi le PLU de La Cub doit intégrer le PLH (Programme Local de l’Habitat) et le PDU (Plan des Déplacements Urbains) et deviendra le PLU 3.1.

logo PLU b

Le PLU 3.1 devra également prendre en compte les nouvelles réflexions en cours au sein des instances communautaires comme Bordeaux Métropole 3.0, le processus EHDN (Emploi, Habitat, Déplacement, Nature) ou encore l’appel à projet pour 50 000 logements le long des axes de transports publics.

En outre les fondements et principes suivants ont été définis pour la révision du PLU 3.1 :

les nouveaux fondements
repenser le territoire par la nature et le paysage
renforcer le lien urbanisme/mobilité
travailler sur le triptyque du développement durable pour le développement d’une ville de proximité équitable, viable, vivable
développer une ville numérique

les principes à affirmer
La transition plutôt que la rupture en accompagnement d’une politique volontariste
La participation et la co-construction plutôt qu’une approche dogmatique
Un projet communautaire affirmé décliné à l’échelle locale pour prendre en compte la diversité des territoires plutôt qu’une règle unique s’imposant à tous
Un document tremplin pour l’innovation et la négociation plutôt qu’un simple manuel réglementaire
Un document suffisamment souple pour intégrer facilement l’évolution des projets et des réflexions

La concertation proposée dès l’amont de la procédure doit se poursuivre tout au long de l’élaboration du projet de révision du PLU . Elle va permettre la mobilisation de tous les citoyens qui souhaitent participer à cette démarche.

Un dossier et un registre sont mis à la disposition du public à partir du 15 novembre 2010, à La Cub auprès de la DDUP (Immeuble Porte de Bordeaux, rue du Gal de Larminat), dans les 27 mairies de La Cub afin de recueillir ses observations et sur le site concertations.lacub.fr. Le public peut s’exprimer par le biais de ce site.

Le dossier de concertation sera complété au fur et à mesure de l’élaboration du projet de PLU 3.1. D’autres outils de concertation seront également déployés au fil du projet. Le public en sera tenu informé.

Dossiers à télécharger

Mise en ligne	Lien du document	Taille
15 novembre 2010	Logo PLU Cub - JPEG	93.1 ko
15 novembre 2010	logo PLU - JPEG	75.7 ko
15 novembre 2010	logo plu png - PNG	87.2 ko
15 novembre 2010	Petit logo PLU - PNG	17 ko
15 novembre 2010	logo PLU b - PNG	69.8 ko

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Envisager la participation citoyenne à l’action publique locale, c’est bousculer les pratiques en remettant en cause des processus de construction du territoire (pris dans sa globalité : territoire politique, social, économique, culturel, spatial...).

C’est avant tout repenser la philosophie d’approche: il s’agit que la conception d’un territoire ne soit plus assurée dans le seul cadre d’une réflexion partagée entre deux types d’acteurs (la maîtrise d’ouvrage et la maîtrise d’oeuvre) mais élargie à trois : la maîtrise d’ouvrage, la maîtrise d’oeuvre, et la « maîtrise d’usage » que constituent les citoyens.

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