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> Projet d’aménagement du secteur du Chay au Taillan-Médoc

Concertation

Concertation ouverte | Projet locaux | Taillan-Médoc - Le Chay

Infrastructures

16/ 01/ 2011 - 18h00

par Dada95

Pour un projet qui se propose d’amener plus de 2000 nouveaux habitants dans une zone relativement concentrée, il semble qu’il manque cruellement les aspects infrastructures, réseaux et équipements collectifs.

En effet, lorsque l’on augmente de 20% la population de la ville, cela ne peut se faire sans un minimum "d’éléments de soutien". Ou sont les écoles, crèches, commerces et services publics nécessaires à une telle population ? En effet, dans la cadre des "nouvelles mobilités", il serait bon aussi de favoriser aussi l’installation de commerçants et d’artisans pour que cette zone ne sont pas un n-ième quartier dortoir de l’agglomération bordelaise.

Enfin, attention aux réseaux d’énergie, de téléphone, d’internet.

Et pourquoi créer une zone dense au milieu d’un habitat relativement épars et ne pas avoir favorisé la continuité avec ce qui existait ? De plus, avec un nouveau quartier d’une telel taille (20% de la population), ne risque-t-on pas de retransformer cette zone en ghetto ?

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Concertation ouverte | Projet locaux | Taillan-Médoc - Le Chay

Concertation projet d’aménagement du secteur du chay au Taillan-Médoc Etude Secteur du Chay situé au Sud de la RD 1215 - thithi3 - 79000 - 26 septembre 2010 à 15h15 suite

21/ 11/ 2010 - 22h05

par thithi3
Bonjour,

Pour poursuivre, mon précédent message de proposition d’aménagement :

Je propose de reprendre à notre compte l’idée de logements en bois notamment type HLL,bien sur, HQE et BBC.

Les avantages sont :
- Économique : Le cout ; (beaucoup moins élevé pour la communauté que la proposition actuelle).
- Environnemental : Le respect de l’environnement HQE et BBC ;
- Économique et social développement de la filière bois et bâtiment de notre région.
Le projet serait d’autant plus intéressant que nous pourrions proposer des HLL (Sorte de roulotte en bois), afin de respecter la culture des gens du voyage, et développer des solutions (notamment de kit) pour l’industrie de notre région.

Ils pourraient être mis suivant l’implantation que j’ai déjà évoquée.

Nous serions la première région à développer ce type de solution.

Je me tiens à votre disposition pour évoquer le sujet.

Cordialement
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Concertation ouverte | Projet locaux | Taillan-Médoc - Le Chay

Concertation ???? le taillan - le chay ;

21/ 11/ 2010 - 21h19

par thithi3
Bonjour,

D’abord je tenais à vous remercier d’avoir mis les documents en ligne.

J’ai constaté de petits écarts sur de nombreux points.

Je souhaitais vous en faire part et.....

Au surprise ! Concernant l’un de ces points :

Sur la presse régionale, nous apprenons qu’il a été décidé de construire des logements sociaux dans la zone d’étude modifiée du PAE du Chay (une partie de la zone de hameau de Germignan) qui fait partie de cette concertation.

Or
- 1 Le hameau de Germignan ne faisait pas partie de la zone de PAE du chay à l’origine (et pour cause c’est un quartier à part en tiers).
- 2 Il y a une modification de la zone d’étude du PAE du chay, pour intégrer cette partie du hameau de Germignan.
  
  Je ne retrouve rien sur les documents validés concernant cette modification et la raison de cette modification ?
- 3 Sur les documents en ligne, la zone concernée est définie comme une zone d’étude et non une zone concernée par des constructions de logement, hors, l’article du quotidien fait mention de 12 logements dans cette zone. Il faut savoir que c’est un quartier historique (Dans cet endroit précis s’installèrent les premiers habitants du Taillan-Médoc, y est mort Etienne de La Boetie en 1563, et par miracle le quartier n’a pas été modifié depuis plus de 100 ans).
Je demande à ce que ce dossier soit clarifié.

En effet, des questions pourraient se poser :
- Peut on parler de concertation alors que visiblement on peut faire ce que l’on veut dans cette concertation ?
- Est ce que les élus de la CUB ont été informés de cette modification et de la raison de cette modification ?
Pour terminer et pour tenir compte de la surface construite sachez que sur la zone L 519 6 les logements sociaux sont déjà construits.

Dans l’attente

Cordialement
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Concertation projet d’aménagement du secteur du chay au Taillan-Médoc Etude Secteur du Chay situé au Sud de la RD 1215

26/ 09/ 2010 - 15h15

par thithi3

Bonjour,

Je propose que l’on envisage la possibilité que les bassins de retenue d’eau soient situés au Sud de la RD 1215 dans un secteur formé par le triangle des parcelles BA 72 ; BA 38 et AX 116.

Le guide de la qualité et d’aménagement durable de la CUB parle de composition urbaine paysagère, gestion durable, insertion urbaine, aménagement d’espace public

Les avantages de cette possibilité vis-à-vis du guide :

* Aménagement d’espace public et composition urbaine paysagère :

+ Tenir compte de l’aménagement du parc des Jalles :

Avec l’arrivée du tramway à Cantinolle, cela permettrait de créer une grand zone de rencontre entre les communes du Taillan Médoc, de Saint Médard en Jalles et du Haillan

+ Créer une nouvelle zone de rencontre dans un espace calme et apaisant pour toute la population de la CUB.

* Gestion durable

+ Protéger les ressources d’eau

En mettant les bassins à cet endroit, cela permettrait de dépolluer la zone et de la sécuriser définitivement.

En outre, cela permettrait une meilleure régulation de l’évacuation des eaux de pluie entre les Jalles et le petit ru aménagé au niveau du pont de Germignan qui régule les eaux de pluie des secteurs avoisinant).

+ Tenir compte de la prolifération des moustiques en zone d’habitat

* Insertion urbaine

+ Désenclaver ce secteur

+ Eviter la ghettoïsation par l’isolement du secteur.

+ Libérer la zone Nord de la RD 1215 du secteur du chay pour l’aménagement des logements sociaux.

+ Sécuriser l’accès

Du point de vue sécurité routière, la RD 1215 va avoir un flux de circulation croissant.

+ Il pourrait y avoir une passerelle au dessus de la RD 1215 qui marque l’entrée du Taillan-Médoc et qui permette au taillannais d’avoir un accès direct à vélo ou à pied au parc des Jalles.

+ Avoir une transparence visuelle du parc des Jalles.

Cordialement

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Concertation projet d’aménagement du secteur du Chay au Taillan Médoc prise en compte du secteur situé au sud de la RD 1215

26/ 09/ 2010 - 15h03

par thithi3

Bonjour,

Bien que l’on ne puisse toujours pas consulter les derniers éléments sur le site de concertation (Cf document joint), avec les éléments disponibles, voici mes remarques :

On constate que les lieu dit Terre Fort, Labory Nort, les Ardilleys , une partie de Plante Blanque et de Bacibey (faisant partie du secteur dit du Chay) sont classés N1.

Or, ils forment visiblement une zone de non droit (cf document satellite joint)….

L’étude en cours ne traite pas ses lieux dits( !?)

Je propose que ces lieux dits fassent partie intégrante de l’étude.

Cordialement

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Concertation Taillan-Médoc Le Chay / Concertation eau et assainissement

19/ 09/ 2010 - 18h55

par thithi3

Bonjour,

"Les captages des nappes oléocènes et oligocène du Thil et de la Gamarde à Saint Médard en Jalles, de Cantinolle à Eysines et de Bussac au Haillan produisent plusieurs dizaines de milliers de m3 d’eau par jour, plus de 40% de l’eau potable de la Communauté urbaine de Bordeaux (CUB)."

On peut dire que le secteur dit Le chay est une zone "sensible".

Un grand nombre de gens du voyage vivent en proximité des sources du Thyl (Secteur du chay, lieu dit Plante Blaque ; Labory ; les ardilleys...).

Les locaux ainsi que les alentours sont insalubres.

On note la présence de nombreux déchets et la zone qui est habitée n’a pas de tout à l’égout.

Je propose que les 2 concertations soient conjointes de manière à sécuriser cette zone (aspect sanitaire et environnemental et non pas que social) pour le bien de l’ensemble de la communauté urbaine.

Cordialement

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Concertation Taillan-Médoc - Le Chay disponibilité des informations

19/ 09/ 2010 - 16h28

par thithi3

Bonjour,

Je vous informe que les documents à consulter ne sont pas disponibles sur le site web.

Merci de mettre à jour le site de la cub ainsi que ce site.

Cordialement

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